走访实录 | 为什么大多企业宁可放弃优厚补贴，也不愿搬迁回乡？

上下游的配套产业过不去，我的供应商客户都不在边上，我的运营成本和物流成本很高，物料的及时性和出现问题得不到马上解决。

招商虽然给的租金低和税收政策有优惠，但是大部分企业人工才是最大开支。常常租金在人工面前就没有什么可比性了。除非是大型设备新能源这种不需要大量人工的。

政策保障性不强。谁主导谁招商，招商进去的关系，如果下一任不认，担心所有优惠政策取消，可能还得卷铺盖回来。

办理各种手续，效率问题和流程问题都很困扰，我在这边政务公开明朗化，一条龙服务效率特别高。我回去这么多部门谁也不认识一个手续办下来可能要跑断腿。

招商和企业双向考核。企业不达标，完不成招商的税收和就业任务。恐怕特设的优惠政策会取消，还可能面临“从头再来”，企业面临的将会是断崖式“降落”

长三角珠三角的人才很多，如果企业过去，势必业务部门研发部门在企业都要有点。生产线员工好招，但其它人才在内地难说。人才是企业的发动机，没有人才的土壤会影响企业的竞争力。好比我要找个架构工程师，我回到内地去，一个都没有?

真正能招进去的企业，一般是有过硬的关系？要么自己企业很牛逼，在当地能够带来很大的财政收入，要么就是国家扶持发展的重要方向。他们才敢大投入。我们这种一般的小企业，就留在营商环境最好的长三角珠三角心里才会觉得安心。

我们有不少顾虑，一来人生地不熟，二是企业搬迁不是小事，基础设施建设、机器安装调试、工人招聘和培训等一系列问题都要考虑。

听了各位企业家的“顾虑”后，我们发现工厂搬迁要考量的事情比我们想象中更为复杂，单纯考虑租金的话，可能背后容易忽略许多隐性成本，稍有不慎就“中招”了。