谢岗丨斥资123亿元，打造近30个高端项目

据悉，谢岗镇土地开发强度仅为24.3%；是东莞所有镇街里面开发强度较低的辖区，目前谢岗全镇共有近12000亩的土地空间可用于加快高质量发展，有非常大的发展空间。可以预测，凭借自身优越的先天基因，和巨大的开发空间，谢岗必将驶向经济快速增长的快车道。

自粤海银屏合作创新区的成立后，目前近30个高端产业项目在谢岗镇落地，总投资约123 亿元。备受关注的华侨城文旅项目，更是占地8363 亩，总投资20 亿元！

—谢岗高端产业项目简介—

1. 华侨城文旅项目（银瓶湖湿地公园）

该项目位于谢岗镇北部，规划总用地面积约 8363 亩，总投资 20 亿元，将依托粤港澳大湾区东部地缘优势，打造生态文化旅游产业聚集区。

2. 中南高科东莞谢岗未来创新产业园

该项目由中南高科产业集团投资建设，项目首期地块约 100 亩，投资总额约 7 亿元，将打造成为综合都市型产业集聚地。

3. 谢岗金恒晟新材料生产研发项目

该项目选址于谢岗镇银山科技园，计划投资 3.2 亿元，占地 25 亩。项目将建设全新万级到千级无尘洁净厂房和多条生产线，投产后，年产值约 4.5 亿元人民币。

4. 顶峰精密制造

该项目选址谢岗镇稔子园村，计划承租粤海智造中心一期厂房约 1 万余平方米，预计投资人民币 1 亿元，预计新基地达产后年营业额可达 2 亿元以上，年税收贡献不低于 900 万元。

5. 中广核辐照技术加工项目

该项目选址谢岗镇稔子园村，主要从事电子加速器辐照技术开发与应用。计划承租粤海智造中心一期约 10000 平方米厂房，计划总投资 1 亿元，预计可实现产值约 15000 万元，纳税 1000 万元。

6. 双宇热缩管新材料生产项目

该项目位于谢岗镇稔子园村，计划租赁厂房面积约 10000 平方米，计划投资 7000 万元，建设热缩和橡胶生产线共 28 条，达产后可实现产值 14000 万元，税收 1200 万元。

7. 德彩光电生产项目

该项目拟租赁粤鲲制造 2 万平米厂房，用于深圳工厂搬迁和产能提升，计划投资 1.8 亿元，投产后年产值约 3 亿元，税收约 1840 万元。

8. 福凯半导体材料

该项目选址于谢岗镇银山科技园。项目用地约 25 亩，计划投资总额 1.5 亿元，投产后预计年产值约 5 亿元，年纳税总额约 1500 万元。

9. 润星数控机床制造增资扩产（一期）

该项目用地约 45 亩，投资 3.3 亿元，投产后预计产值为 60000 万元，税收 2000 万元。项目整体投产后，总用地约 106 亩，年税收达 6500 万元。

10. 润星数控机床制造增资扩产 ( 二期 )

该项目位于东莞市谢岗镇大厚村，规划面积约 88 亩。项目总投资 5.3 亿元，主要是建设厂房、宿舍及相关配套设施。项目建成后将成为高端智能装备股务商。

11. 跨越速运

该项目位于谢岗镇黎村村，计划总投资 3500 万元。项目建成后将承租东莞海普仓储经营有限公司仓储项目一期 2 栋仓库。

12. 东莞市创慧电子有限公司增资扩产

该公司位于银湖工业区，建设用地约 11000 平方米，拟建建筑面积约 40000 平方米，新建 2 栋厂房和 1 栋宿舍楼。总投资 1.5 亿元，投产后预计产值每年达到 4 亿元左右，每年将创造税收约 1500 万元以上。

13. 东莞市川亿电子科技有限公司增资扩产

该项目位于谢岗镇金川工业区，建设用地 10500 平方米，建筑面积约 28000 平方米。预计总投资 9000 万元以上，投产后年产值 1.8 亿元以上，税收约 2000 万元。

14. 东莞市佰欣实业投资有限公司增资扩产

该项目建设用地面积约 56000 平方米，建筑面积约 168000 平方米，新建 8 栋厂房和 2 栋宿舍楼。计划总投资 6.5 亿元，预计年产值约 6.5 亿元，税收约 6500 万元。

15. 东莞精赛自动化机械设备有限公司增资扩产

该项目建设用地 29000 平方米，建筑面积约 88000 平方米，计划新建厂房、研发楼以及宿舍。总投资 2.6 亿元，预计投产后年产值 4 亿元，税收约 2800 万元。

16. 华能热电联产项目设备安装及配套管网谢岗工程

该工程投资约 8 亿元。配套管网工程包括厂外取水管道、天然气管道和热网工程。其中谢岗镇区域热管网长度约 10 公里。一期项目整体投产后预计年发电及供热产值约 33 亿元，年纳税约 2.4 亿元。

17. 碧桂园智造创新中心

该项目计划投资约 10 亿元，占地面积约 154 亩，该项目是市政府批准的产业转型升级基地，将建设成集研发中试、生产制造、检验检测及配套服务等功能于一体的智造创新园区。

18. 电子电气互连产业中心

该项目总投资 5 亿元，占地约 80 亩。将形成珠三角区域连接器产业聚集地，推动谢岗经济转型升级。

19. 东莞市连接器生产项目

该项目占地面积约 20 亩，计划总投资 3.1 亿元。将形成年产 460 万套的生产能力，并配套建设办公、研发等设施。

20.谢岗东环科宇科技中心

该项目总投资 8 亿元，规划用地 81 亩。项目建设投产后，项目年产值约为 97200 万元，年税收额约为 4860 万元，将解决 5000 余人的就业。

21. 谢岗安麦节能设备生产及配套

该项目计划投资总额约 8.2 亿元，规划用地 91 亩，厂房建筑面积约 10 万平方米。项目预计建成后年产值达 12 亿元人民币，预计税收贡献达每年 5500 万元。

22. 东莞伊佰实业有限公司 LED 封装建设项目（曹乐厂房）

该项目总用地面积为 24418.54㎡，总建筑面积为 73255.62㎡, 总投资约 1.8 亿元。项目规划建设 6 栋 7 层厂房，6 栋 6 层宿舍。

23. 稔子园股份经济联合社新建厂房

该项目总投资额约 5000 万元，总占地面积约 14.33 亩。项目建成后，稔子园村计划引入高端科技技术产业投资，厂房的招商将加大稔子园村的税收，提供工作岗位，拉动当地经济。

24. 粤海工业智造产业中心一期竣工及二、三期动工

该项目规划用地面积 330 亩，投资 9.40 亿元，将为粤海产业园提供高品质的标准厂房和有竞争力的定制厂房方案，吸引优质的数控机床和精密五金企业进驻。

25. 粤鲲智能制造

该项目选址在粤海产业园西部，项目总投资 6 亿元人民币，规划用地约 70 亩，总建面约 6 万平方米。项目建成后项目建成后年产值达 84000 万元，年纳税金额达 4200 万元。

26. 东莞粤海仓储经营有限公司仓储项目

该项目一期竣工及二期动工 , 总投资 6 亿元人民币。已建 1 栋办公楼及一期的 4 栋单层仓库，将成为广东省和珠三角地区线上线下相结合的电子商务物流综合产业基地。

其中，谢岗东环科宇科技中心是省重点关注产业项目，更是鼎晟集团2021年重点发展园区项目之一，鼎晟集团聚焦湾区高新产业孵化远瞻城市未来发展趋势，以服务之身，谋国家战略，协同区域政府定向打造了一批重点高新产业园区，助推湾区产业规范化、集群化高质量发展 为科技型、创新型企业打造广阔的发展空间。